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195.000,00 €
5,5 Zi.
115
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1972 im Schwedenhausstil erbaut und befindet sich im beliebten Stadtteil Iprump/ Varrelgraben. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung optimal, der Heidkruger Bahnhof ist innerhalb weniger Minuten
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erreichbar. Die Immobilie ist auf ca. 115 m² Wohnfläche gut durchdacht aufgeteilt. Im Erdgeschoss des Hauses gelangt man über einen Windfang in das Innere des Hauses. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Hier ist ausreichend Platz vorhanden, um einen großzügigen Essbereich einrichten zu können. Das Wohnzimmer verfügt mit ca. 25 m² über eine gute Größe. Von diesem Raum aus ist der Garten mit Terrasse, einem massiven Abstellraum und einem Gartenhaus zu erreichen. Selbstverständlich wurde auch an ein Gäste-WC im EG gedacht. Hier sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Stauraum. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer/
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
1.595.000,00 €
1.782
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Bei diesem Gewerbeimmobile handelt es sich um das Technologie- und Wirtschaftszentrum mit 15 Gewerbeeinheiten in zentraler Lage in Delmenhorst.
Das Gebäude liegt auf einem 1.782 m² großen Grundstück in verkehrsgünstiger Ortsteillage im
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Delmenhorster Ortsteil Schafkoven/Donneresch
Insgesamt stehen hier 2.166,00 m² Fläche zur Verfügung, die von 15 Mietparteien gewerblich genutzt werden.
Alle Gewerbeeinheiten wurden und werden regelmäßig gewartet, instandgesetzt und bei Bedarf sofort repariert, sodass man von einem guten, sehr gepflegten und voll funktionstüchtigen Zustand der Immobilie sprechen kann.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 142.645,74 €.
Die Sollmiete ist mit 146.324,88 € anzusetzen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Delmenhorst-Schafkoven/Donneresch:
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
3 Zi.
80
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Stickgras/Annenriede in Delmenhorst ist eine ruhige und grüne Wohngegend, die sich durch eine angenehme Atmosphäre auszeichnet. Hier dominieren Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, die von gepflegten Gärten und
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Grünflächen umgeben sind. Stickgras/Annenriede liegt im Südwesten von Delmenhorst und bietet eine gute Verbindung zur Natur sowie zu Naherholungsgebieten wie dem Annenriede-Park. Die Infrastruktur ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Schulen, Kindergärten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Lage zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung aus, die den Bewohnern ein angenehmes und entspanntes Wohnen ermöglicht.
Ausstattung: weitere Details zum Objekt: - großer sonniger Balkon mit Markise - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - ebenerdiges Duschbad - Kunststoff Iso Fenster - ein eigener Kellerraum vorhanden - Fußbodenheizung
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
175
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen nach einem außergewöhnlichen Zuhause, das Geschichte, Komfort und viel Platz vereint? Dann ist dieses Bauernhaus, ein ehemalige Heuerhaus, genau das Richtige für Sie. Dieses wunderschöne Zweiständer Fachwerkhaus
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ist ein Einfamilienhaus, freistehend und wurde in den letzten Jahren fortlaufend saniert. Folgende Sanierungen sind erfolgt: - 2021 Vaillant Gasheizung mit Warmwasserspeicher - 2022 Vom Denkmalschutzamt freigegebener Holzofen mit Speicheraufsatz (Marke Leda, 8 KW) und neuer Schornstein. Kann nach Absprache übernommen werden - 2021 Lehmputz an den Wänden im Innenbereich - 2021 Austausch der Deckenverkleidungen - 2023 Pflegeleichte Neuanlage des Garten - 2022 Schuppen (ca. 40 qm): neues Dach und neuer Anstrich -2021 Decken und Holzbalken im Innenbereich zum größten Teil aufgearbeitet und gestrichen - 2022 Außenbalken am Fachwerk neu gestrichen und aufgearbeitet -Fenster von 1995 (Holzfenster, Sprossenfenster, Doppelverglast) 2020 neuer Anstrich - 20
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Quelle: www.immowelt.de
582.000,00 €
6,5 Zi.
184,44
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das große Einfamilienhaus wurde 2013 in massiver Bauweise erbaut und bietet der ganzen Familie Platz. Durch die erfolgreiche Aufteilung ist auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich. Haus, Garage, und Grundstück sind
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bestens gepflegt, modern und neuwertig. Folgende Merkmale sind besonders hervorzuheben: - keine energetische Sanierung notwendig! - Umbau zum 2-Familienhaus möglich (mit wenig Aufwand) - 2 vollwertige Küchen - überall Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Garage + Hobbyraum - 2 Tageslichtbäder - pflegeleichter Garten (SW-Ausrichtung) - große, lichte Räume - EG: überall elektr. Rollläden - blickgeschützte Terrasse - ruhige Nachbarschaft - gr. Gartenhäuschen + Abfallhäuschen - Gesamtnutzfläche: 255,76m² - Dach gedämmt (Glaswolle 200mm) - Bewässerung im Garten - Solar und Gas für Warmwasser (keine Durchlauferhitzer) - Spitzboden
Lagebeschreibung: In Delmenhorst - Heidkrug (3km von Bremen - Huchting) Entfernungen: - Ki
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
2 Zi.
71,8
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Delmenhorst ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen, etwa 20 Kilometer entfernt von Bremen. Mit rund 74.000 Einwohnern gehört sie zu den mittelgroßen Städten der Region und bietet
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eine gute Infrastruktur sowie eine attraktive Lage zwischen Stadt und ländlicher Umgebung. Die Stadt ist in fünf Stadtteile gegliedert, die alle über eine gute Anbindung an das Stadtzentrum verfügen. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, aber auch kulturelle Angebote wie Museen und Theater. Für Familien mit Kindern gibt es in Delmenhorst ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter zahlreiche Kindergärten und Schulen. Auch die ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Fachärzte und Krankenhäuser gewährleistet. Die Verkehrsanbindung in Delmenhorst ist sehr gut: Die Stadt ist an das gut ausgebaute Autobahnnetz angebunden, sodass man schnell in Richtung Bremen, Oldenburg oder auch Hamburg fahren kann.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
154,43
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Dank Seenähe Gelegenheit zu Freizeitmöglichkeiten wie Picknicks am Wasser oder Bootsfahrten Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km) Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Seelage von Delmenhorst, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend
