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Quelle: www.immobilie1.de
1.499.000,00 €
54 Zi.
628,06
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In zentraler Lage von Brake verkaufen wir diese Kapitalanlage mit insgesamt 14 Einheiten. Im Hauptgeb ude werden insgesamt 8 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten (Arztpraxen, Tagespflege und Physiotherapie) vermietet. Vor dem Geb ude stehen zwei
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vermietete Pavillons (Gastronomie und ambulante Krankenpflege), welche im Jahr 1998 erbaut wurden. Das heutige Erscheinungsbild des Hauptgeb udes ist im Jahr 1994 entstanden. Gr tenteils wurden nach 1994 Arztpraxen vermietet. Vor ca. 5 Jahren sind dann in der 1. Etage aus Arztpraxen 6 Wohnungen entstanden, welche alle gut vermietet sind. Ein Personenaufzug steht f r die Bewohner der ersten Etage und die Physiotherapiepraxis bereit. Insgesamt befindet sich die Anlage in einem sehr gepflegten Zustand. F r einen besseren berblick schauen Sie sich gerne die Grundrisse und Fotos an. Eine Aufstellung der Mieten erhalten Sie mit dem Expos .
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In zentraler Lage von Brake haben wir dieses sehr gepflegte und gut sanierte Wohnhaus f r Sie im Angebot. Im Erdgeschoss, hinter der herrlichen Klinkerfassade, bietet Ihnen dieses Sch tzchen einen offenen Wohn- und Essbereich, mit ebenfalls offener K
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che. Im Anbau, neben der K che, befinden sich ein gro z giger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und auch ein G ste-WC. Im Dachgeschoss dieses teilunterkellerten Geb udes finden Sie ein modernisiertes Duschbad, ein gro z giges Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer. Das Wohnhaus wurde laufend modernisiert. Die Fenster sind aus dem Jahr 2004, das Dach wurde neu eingedeckt und ged mmt, die Heizung wurde 2014 installiert. Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von den Vorz gen der Immobilie berzeugen. Aktuell ist das Wohnhaus vermietet, so dass auch die M glichkeit einer Kapitalanlage besteht.
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
6 Zi.
150
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie den direkten Blick ber den Weserdeich m gen, haben wir hier ein besonderes Eigenheim f r Sie! Im beschaulichen Ort Blexen, auf einer Grundst cksfl che von 638 m , steht dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 150 m . Der
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Aussenbereich bietet Ihnen eine gepflegte Gartenanlage mit Garage, Carport und berdachter Terrasse in S dausrichtung. Im Eingangsbereich kommen Sie in den Flur, von dem folgende R ume abgehen: Der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, das Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer, eine neuwertige und moderne K che sowie ein gro es Wohn/Esszimmer mit Zugang zur berdachten Holzterrasse. Au erdem gibt es einen Zugang zum Teilkeller, der Ihnen Abstellm glichkeiten f r Vorr te gibt. Im Dachgeschoss befinden sich: ein Badezimmer und zus tzlich 3 Schlafr ume, sowie ein weiteres Zimmer aus dem man z. B. ein B ro oder Ankleidezimmer machen k nnte. Sind Sie neugierig geworden und haben Lust diesem Wohnhaus mit einer Modernisierung wied
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
8 Zi.
216
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus ist ein Traum f r Kapitalanleger! In einer Wohnsiedlung und nur ca. 15 min. fu l ufig vom Strand des Nordseebades Burhave entfernt, haben Sie hier die M glichkeit ein tolles Kapitalobjekt zu erwerben. Das Erdgeschoss, welches
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ber einen gemeinsamen Eingangsbereich mit dem Dachgeschoss oder ber einen Seiteneingang betreten werden kann, verf gt bei ca. 120 m Wohnfl che ber folgende Raumaufteilung: ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine gro e K che mit Zugang zum Heizungsraum und zur Garage, einen separaten Abstellraum f r Vorr te, ein Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche, sowie ein gro es, gem tliches Wohn/-Esszimmer mit einem ganz besonderen Highlight: ein toller Kamin, der durch seine halbrunde Form Wohn-und Essbereich gleicherma en beheizt. Von hieraus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Die Mieter w rden gerne wohnen bleiben. Das derzeit nicht vermietete und renovierun
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Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
12 Zi.
510
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im Herzen der Stadt Brake, in unmittelbarer N he zu Postplatz, zur Weser und zur Kaje, steht diese Kapitalanlage zum Kauf bereit. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bieten wir Ihnen eine interessante Kapitalanlage in der
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Kreisstadt zum Kauf an. Derzeit ist die Gewerbeeinheit nicht vermietet, die 6 Wohnungen sind gut vermietet. In der Gewerbeeinheit wurde bisher ein griechisches Restaurant betrieben, aber auch anderen Nutzungsm glichkeiten sind denkbar. Parkpl tze und ein Au enbereich sind ebenfalls vorhanden. Die Jahresmiete k nnen Sie selbstverst ndlich bei uns erfragen. Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da das Geb ude unter Denkmalschutz steht. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorz gen dieses Hauses berzeugen!
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Quelle: www.immobilie1.de
269.900,00 €
6 Zi.
336
m2
26935 Stadland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause f r Tierliebhaber und Naturliebhaber! Diese gro e Anlage, die im Jahre ca. 1900 erbaut und sp ter erweitert wurde, erwartet Sie mit offenen Armen. Mit rund 336 qm Wohnfl che und zus tzlichen ca. 42 qm Nutzfl che,
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bietet dieses gro z gige Haus jede Menge Platz, um Ihre Tr ume zu verwirklichen. Tierz chter, seien es Hunde- oder Katzenz chter, werden sich hier wie im Paradies f hlen. Das Anwesen ist perfekt ausgestattet mit Hundeboxen und weiteren tierfreundlichen Einrichtungen, um Ihren Vierbeinern den Komfort und die Aufmerksamkeit zu bieten, die sie verdienen. Ihr Tierzuchtgesch ft kann hier problemlos florieren. Das Haus wurde viele Jahre liebevoll f r die Hundezucht genutzt. Doch dieses Haus bietet noch mehr. Wenn Sie die Natur lieben und Erholung inmitten einer gr nen Oase suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Das gro e Grundst ck mit rund 1.604 qm bietet zahlreiche M glichkeiten f r Naturbegeisterte. Die Immobilie bietet Ihnen im Erdgescho
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
8 Zi.
146
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Jahr 1964 berzeugt in attraktiver Lage von Nordenham durch seine gute Vermietbarkeit und einen gro z gigen Garten hinter dem Haus. Im vorderen Teil des EG befindet sich die 2017 kernsanierte
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Gewerbefl che, welche langfristig und indexiert vermietet ist. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast und die Au enfassade wurde in optisch sehr ansprechender Weise neu aufgebracht. Im hinteren Teil des EG befindet sich die erste Wohnung, welche ber 4 Zimmer auf 93 m verf gt und sich auch auf das OG erstreckt. Diese Wohnung ist ebenfalls langfristig vermietet und verf gt ber einen Zugang zum ausladenden Garten im hinteren Teil des Grundst cks. Sie bietet sowohl innen, als auch au en viel Platz f r die ganze Familie. Im vorderen Teil des OG mit separatem Zugang befindet sich eine weitere Wohnung, welche ber 2 Zimmer auf 53 m verf gt. Ebenfalls langfristig vermietet ist diese Wohnung ideal f r Singles und Paare ohne Kinder. Alle drei E
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26939 Ovelgönne / Großenmeer
Immobilientyp: Resthof, Haus
DAS OBJEKT IST RESERVIERT ! Hier genie en Sie die Alleinlage! Sanierungsbed rftiger Resthof im Ortsteil Gro enmeer, direkt an der Grenze zur Gemeinde Rastede. Dieser Resthof befindet sich in der Wesermarsch im Ortsteil Gro enmeer, unmittelbar an
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der Grenze zur Gemeinde Rastede und nur wenige Minuten vom Stadtkern von Oldenburg entfernt. Das Reetdachhaus berzeugt durch seine Alleinlage und befindet sich auf einer 4,1 ha gro en Fl che. Die Immobilie stammt urspr nglich aus dem Jahre ca. 1880 und wurde in den vergangenen Jahren immer wieder umgebaut, erweitert und saniert. Die Immobilie weist aber aktuell einen deutlichen Sanierungsbedarf auf. Das ausgebaute Erdgescho verf gt ber ca. 80 m Wohnfl che. Ein Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer eine K che sowie ein Bad stehen Ihnen zur Verf gung. Im Dielenbereich wurden in den vergangenen Jahren diverse R ume nachtr glich ausgebaut, diese befinden sich aktuell aber in einem bauf lligen Zustand. Der angeschlossene Stallbereich verf gt ber ausreic
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
5 Zi.
340
m2
26936 Stadland
Immobilientyp: Haus
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Dieser gro e Bauernhof im Landkreis Wesermarsch hat viele Voraussetzungen, um sich auf vielen Gebieten verwirklichen zu k nnen! Er wurde 2017 komplett saniert, erweitert und f r
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den Betrieb wie nachfolgend beschrieben, liegen alle Genehmigungen vor. Auf ca. 22100 m Grundst ck liegen das Wohnhaus mit Produktionsr umen, Hofladen und Nebengeb uden, diversen Stallungen und Weiden. Die ausgebaute Fl che von 360 m in Wohnhaus und Anbau ist zurzeit aufgeteilt in ca. 180 m Wohnfl che im hinteren Teil des Erdgeschosses und im Obergeschoss, mit 5 Zimmern, 2 B dern plus Ausbaureserve! Der Wohnbereich bietet ausreichend Fl che f r mehrere Generationen oder eine Wohngemeinschaft, um das Konzept f r die Bewirtschaftung gemeinsam zu gestalten und umzusetzen.. ; .. plus ca. 160 m Gewerbefl che im Erdgeschoss: hier befinden sich der attraktive Hofladen mit angeschlossenem B ro, 2 Kundentoiletten und 2 gro e Produktionsr ume mi
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Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
8 Zi.
350
m2
26969 Butjadingen / Tossens
Immobilientyp: Haus
Das Geb ude wurde um 1900 errichtet im typischen norddeutschen Stil. Mit roten Klinkern und Verzierungen macht es einen guten Eindruck. Die wei en Fenster sind erneuert worden. Bis Dezember wird im Erdgeschoss ein D ner-Restaurant betrieben. Ab
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Januar steht das Haus leer. Oben gibt es zur Zeit 1 Wohnung, die ohne gro en Aufwand auf 4 Wohnungen erweitert werden kann. Im Erdgeschoss k nnen Sie einzelne Zimmer oder kleinere Appartements einbauen. Alle n tigen Leitungen sind vorhanden und erneuert worden. Das Grundst ck mit knapp 2500 m und einigen alten B umen l dt zum Verweilen der G ste ein. Ein Baugrundst ck f r einen Bungalow ist im Kaufpreis enthalten Im Erdgeschoss sind die Toiletten f r G ste, Toiletten f r die Angestellten, 2 Kaltk chen (4 Jahre alt), 2 Vorratsr ume, 2 K hlr ume und eine Wohnung mit 2 Zimmern. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 320 m . Der K chen-Ess-Wohnbereich ist sch n hergerichtet und sehr gem tlich. Es gibt noch 5 weitere Zimmer, ein Duschb
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeteil. Das Objekt verf gt ber eine Grundst cksfl che von 481 m und besteht aus zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und einer ger umigen Wohnung im Dachgeschoss. Folgende
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Einheiten erwarten Sie: Erdgeschoss: 1) Gewerbeeinheit: ca. 55 m gro , Ladenfl che, K che, WC, Lager, mit sep. Eingang 2) Gewerbeeinheit: ca 140 m gro , Ladenfl che, Sozialraum, WC, Lager, Flur, mit sep. Eingang Dachgeschoss: 3) Wohnung: ca. 120 m gro , Wohnzimmer mit direktem Zugang zur XXL-Dachterrasse, K che mit Essbereich, Schlafzimmer, G stezimmer/B ro, modernes Vollbad mit Fenster sowie ein Abstellraum Aktuell bestehen f r alle drei Einheiten Mietvertr ge. Lassen Sie sich gerne von der Gro z gigkeit und Funktionalit t dieser Immobilie bei einem pers nlichen Besichtigungstermin berzeugen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
4 Zi.
121
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EFH wurde 1964 in massiver Bauweise auf einem 383 m gro en Grundst ck erbaut. Es eignet sich als fester Wohnsitz oder auch als Feriendomizil. In direkter Nachbarschaft befinden sich H user, die berwiegend als Ferienwohnungen genutzt werden. Die
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ca. 121 m gro e Wohnfl che bietet Ihnen im Erdgeschoss eine gro e, sch ne und helle Wohnk che mit gem tlichem Kaminofen. Es gibt 2 weitere Zimmer, die miteinander verbunden sind. Ebenfalls ist das Erdgeschoss mit einem Duschbad und einem kleinen Abstellraum ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein offen gehaltener Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon (S dausrichtung) und einem herrlich gem tlichen Platz an einer gro en Fensterfront, von wo aus Sie den freien Blick auf die Weser mit ihren vorbeifahrenden Schiffen genie en k nnen. Sommer wie Winter ist es hier durch die gro en Fensterelemente, dem Balkon und einem Kaminofen eine sehr behagliche Atmosph re. Eine Schlafgelegenheit, sowie eine Schreibtischnische, l sst sich hier wunderba
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
5 Zi.
98
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser neues Objekt im Porfolio sticht besonders, aufgrund der bereits vielen get tigten Modernisierungen, hervor. Somit k nnen Sie und Ihre Familie sich direkt aufs Wichtigste konzentrieren: WOHNEN & WOHLF HLEN! Das f r den Wesermarsch typische
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Einfamilienhaus bietet aufgrund der 4 vorhandenenen Schlafzimmer, genug Platz f r die gesamte Familie oder jene, die mit Blick auf die Zukunft planen eine zu werden. Zentrale Anlaufstelle der gesamten Hausbev lkerung ist das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur offenen K che, samt hochwertiger und gepflegter Einrichtung. An warmen Tagen wird dies verlagert auf die gem tliche Terrasse im Au enbereich, mit Blick auf den gro en eigenen Garten. Spielzeuge, Kletterger ste und der eigene Swimming-Pool sind daher willkommen. Ebenfalls sollte das Wohlf hl-Bad im Erdgeschoss keinerlei Wellness-W nsche offen lassen. R ckzugsm glichkeiten f r jeden Einzelnen der Familie bieten die Schlaf- bzw. Kinderzimmer im Dachgeschoss inkl. einem eigenen WC. Abstel
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Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
210
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
Bahnhofstraße 26/Marktstraße 4, 26954 Nordenham-Zentrum
Bahnhofstraße 26: Baujahr 1906, Marktstraße 4: Baujahr 1951, ausgebaut 1980.
a) Bahnhofstraße 26: Das massive Gebäude befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden Erhaltungszustand.
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Es ist ganz unterkellert. Im Erdgeschass befindet sich eine Gewerbeeinheit (Textilgeschäft), im I. und II OG jeweils eine Wohnung. Die Fenster der Wohnungen sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über separate erdgasgefeuerte Heizkessel bzw. Thermen. Die Bäder sind gefliest und teilw. modernisiert. Gewerbefläche im Erdgeschoss einschl. Nebenräume, zus. ca. 117 m². Die Wohnungen im I. OG u. II OG bestehen aus 4 Zimmern, Küche, Flur, Bad und WC, die Wohnflächen betragen je ca. 105 m²
b) Marktstraße 4: Die Räume im Erd- und Obergeschoss dienen zur Zeit als Fitnesstudio,
Nutzflächen EG ca. 93 m², OG ca. 147 m², ingesamt rund 250 m².
Flurstück 189 der Flur 13 von Nordenham, groß 464 m².
Bedarf, H, Erdgas, Baujahr 1990, 649, kWh (m² a)
Kaufpre
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.499.000,00 €
7 Zi.
392
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Leben Sie Ihren Traum auf dem Reiterhof mit Pferden mit viel Platz für mehrere Generationen und all das im voll sanierten und modernisierten Anwesen.
Das hochwertige Anwesen aus dem ursprünglichen Baujahr 1909 wurde in den Jahren 2015 bis 2017
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vollständig saniert. Das Haus wurde bis auf das Grundgerüst entkernt und inkl. Bodenaufbau völlig neu nach aktuellen Standards aufgebaut. Auch die Grundmauern wurden aufwendig mit ca 180 Betonpfählen neu unterbaut. Die Außenmauern wurde gedämmt und mit Ytongwänden zusätzlich verstärkt. Dank integrierter Wandheizungen an den Ytongwänden und der Fußbodenheizung mit moderner Gasheizung und Kaminofen mit Heizspiralen für das Warmwasser wurde ein energetisches Wohlfühlhaus geschaffen. Die Ausstattung und die Badezimmer sind sehr luxuriös erstellt und erfüllen hohen Wohnstandard. Die hohen Decken sorgen für angenehmes Raumklima im Sommer und im Winter. Die Fenster sind mit Wärmeschutzverglasung und überwiegend mit Rollläden und Plissees bestückt.
Das A
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
4 Zi.
111
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine exquisite Doppelhaushälfte in Ovelgönne, erbaut im Jahr 2021 und derzeit vermietet. Diese Anzeige bezieht sich auf die hintere der beiden Hälften, inklusive der Garage.
Das Erdgeschoss
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erwartet Sie mit einem einladenden Eingangsflur, der zuerst zu den Zugängen zur Küche (Einbauküche ist nicht beinhaltet), dem Gäste-WC und dem praktischen Hauswirtschaftsraum führt. Der geräumige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich am Ende des Flurs bietet einen herrlichen Ausblick nach draußen und führt direkt zur Terrasse.
Eine elegante Treppe gegenüber des Wohnzimmers führt Sie in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer und ein geschmackvolles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche befinden. Besonders erwähnenswert ist der großzügige Ankleidebereich, der für eine ordentliche und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Für die sichere Unterbringung Ihres Autos steht eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und Garten bereit. Eine zusätzliche Tür in
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
4 Zi.
151
m2
27804 Berne
Immobilientyp: Haus
Ein eingeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller, das über ein ausgebauten Dachgeschoss verfügt, hat eine Wohnfläche von 151 m² und eine Nutzfläche von 21 m². Es besitzt zudem eine Garage (30 m² Nutzfläche) und ein Carport (25 m² Nutzfläche)
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sowie ein Gartenhaus (14 m² Nutzfläche). Das Haus wurde im Jahr 1993 erbaut, während das Gartenhaus im Jahr 1998 hinzugefügt wurde.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, offener Wohnbereich, Bad/WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, 2 Zimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Bad/WC und 2 Zimmer, wovon eines über einen kleinen Abstellraum verfügt.
Die Heizung basierend auf der Baubeschreibung wird durch eine Gas-Zentralheizung betrieben. Es gibt eine Kleinkläranlage für die Entsorgung von Schmutzwasser. Ein überdachter Durchgang zwischen dem Wohnhaus und der Garage ist vorhanden. Obwohl eine Innenbesichtigung nicht möglich war, scheint der Bauzustand von außen gut zu sein. Die Außenanlag
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
151
m2
27804 Berne
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 151m², Nutzfläche: 90m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
131.000,00 €
90
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 90m², Keller/teilunterkellert, geringfügiger Unterhaltsstau, allgem. Renovierungsbedarf
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Quelle: www.immobilien.de
238.000,00 €
127
m2
26936 Stadland
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 127m², Carport vorhanden, keine Innenbesichtigung; sowie 9,6 KW PV-Anlage auf dem Dach
