HINWEISE: - der Bodenrichtwert des Grundstücks beträgt laut Grundsteuer-Viewer am 04.01.2024 alleine 270,00 € / m² Grundstücksfläche = 202.500 € bei 750 m² vorhandener Grundstücksfläche; - das Grundstück darf laut B-Plan (Änderung) vom 08.07.1988 wie folgt um- bzw. bebaut und genutzt werden: - WR = reines Wohngebiet - o = offene Bauweise - I = eingeschossig - Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 bei 750 m³ Grdst. = 300 m² - Geschossflächenzahl (GFZ) 0,5 bei 750 m³ Grdst. = 375 m² (300 m² im EG, 75m² im DG) Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen - inkl. Link zum 360°-Rundgang für eine virtuelle Besichtigung - bzgl. dieses kompakten Wohnhauses auf großem Grundstück in Rastede / Wahnbek bzw. Ipwege zu. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mit freundlichen Grüßen Richard Heyen HEYEN Immobilien GmbH